سوال حقوقی رایگان

اگر کسی در سایت دیوار اگهی فروش مشروبات الکلی بگذارد و در عرض ۱۰ دقیقه اگهی را حذف کند ولی مامور آگاهی اون آگهی رو ببیند و شماره ساقی را بردارد میتواند با اینکه سیمکارت خاموش است و خارج از گوشی هست از طریق نقطه زنی آن شخص را پیدا کند؟؟ و اگر پیدا کند ولی هیچ مشروب الکی ازش نتونن پیدا کنن جرمش چیه؟ و هیچ کسیم ازش شکایت نکردع باشه؟

لام
بنده در سال ۹۱ ملکی از فردی خریداری نموده در بنگاه معاملاتی و او هم از پدرش در سال ۸۳ طی یک قولنامه خریده ‌و پدرش در زمان انعقاد قرارداد ما، قرارداد ما را هم که بین ما و پسرش بوده‌تایید و انگشت زده و بنده در سال ۹۵ از طریق پذیرش اظهارنامه و آگهی در روزنامه وقتی صورتجلسه احراز تصرف در اداره ثبت و اسناد‌تایید و امضا شد سند مالکیت بنده به طور قانونی و بدون حضور پدر و پسر صادر شد یعنی با حضور آنها در دفترخانه نبوده و پدرش هم در سال ۹۶ فوت نمود حال که قیمت ها افزایش یافته وراث ادعاهایی دارند مبنی بر اینکه مثلا پدرمان محجور بوده یا ما اصلا راضی به فروش نبودیم یا ما اون قولنامه شما را قبول نداریم یا اصلا پدرمان نفروخته در صورتیکه پدرشان امضا و اثرانگشت در قولنامه دارد حال ما را راهنمایی فرمائید آیا این اثر انگشت که در حضور شهود بوده با توجه به فوت ایشان معتبر هست یا نه ؟ یا اصلا اینها می توانند مشکلی برای من درست کنند یا خیر ؟

سلام
ملکی را از فردی خریده و قولنامه کرده ام او هم از پدرش قولنامه کرده و خریده است و بنده جهت ملک مذکور سند مالکیت گرفته ام و بنا به اظهار بازرس اداره ثبت صدور سند با پذیرش اظهارنامه بوده غیر قابل ابطال است مگر اینکه به حریم کسی وارد شوی که بایست به نرخ روز،هزینه اش را پرداخت نمایید و پدرش هم در حال حاضر فوت کرده است
حالا خواهرزاده های پدر فوت شده مدعی هستند که دایی آنها که فوت شده انحصار وراثت نکرده و ملک مادری آنها را فروخته و قدرالسهم خودشان دریافت نکرده اند‌
لازم به ذکر است زمانی که داشتم سند می گرفتم اداره ثبت و اسناد از من خواست که انحصار وراثت مرحوم پدرش را به صورت استشهادیه محلی ارایه دهم و من هم این کار را کردم و تحویل اداره ثبت دادم و طبق روال قانونی از طریق درج آگهی در روزنامه و نداشتن معارض قانونی سند گرفتم واین که ورثه مرحوم خواهرش، قدرالسهم خود را دریافت کرده اند یا خیر ؟ یا اینکه مرحوم پدرشان قدرالسهم ورثه خواهرش را داده یا خیر ؟ اداره ثبت اسناد مطلبی را در این خصوص عنوان نکرد سوالم این است که آیا ورثه خواهر مرحوم پدر فروشنده می توانند ادعای ارث از من کنند به خاطر نگرفتن سهم الارث مادرشان؟ یا آیا با توجه به اینکه بنده گام به گام با عملیات و تشریفات اداری ثبت اسناد و املاک پیش رفته و سند مالکیت گرفته ام و همه چیز هم به شفافیت ارایه شده می توانند خدشه ای در سند ایجاد کنند ؟

سلام وقت بخیر
در خصوص حق ‌وحقوق ۵ سال همکاری از کارفرما شکایت کردم.در رای صادر شده حدود دو سال از همکاری من با ایشان به دلیل مسدود بودن حساب‌های ایشان و‌پرداخت حقوق از حساب‌های دیگران نادیده گرفته شده. برای اعتراض باید چکار کنم ایا میشه اثبات مرد؟هیچ قراردادی نوشته نشده و‌پرینت حساب تنها سند همکاری بوده،

سلام وقت بخیر.
بنده میخواهم طلا به قیمت ۷۰۰میلیون بفروشم.
آیا میتوانم با تنظیم قرارداد در دفتر ثبت اسناد، ثابت کنم که پول واریز شده سود نبوده و از مالیات معاف شوم؟

ایجادلوث دررای صادره دادگاه دقیقابه چه علتی بوده است؟
بابت ضرب وجرح عمدی که شاکی پرونده بودم. دادگاه رای قطعی به دیه داد. رای دادگاه کیفری اینگونه صادر شده است:
درخصوص شکایت شاکی فرزند….ازمتشاکی فرزند….دایربرضرب وجرح عمدی وشکایت شاکی به اینکه بامتشاکی قبلااختلاف داشته وقرارمیگذارندتابه هم دیگررضایت بدهنددراین راستاجهت مراجعه به ثبت اسنادسوارخودرومیشوندومجدداباهم بگومگومیکنندوحسب اظهارات شاکی چون متشاکی عقب خودرونشسته بوده ازفرصت استفاده کرده وی راموردضرب وجرح قراردادند.
علی ایحال شاکی جهت اثبات ادعای خود به گواهی پزشکی قانونی و یک نفر شاهد استناد نمودند و علاوه بر این متشاکی در خلال اظهاراتش اجمالا به درگیری اذعان داشتند ولی منکر ضرب شاکی شدند فلهذا دادگاه با عنایت به وجود لوث و به درخواست شاکی قرار اتیان سوگند صادر و شاکی قسم یاد نمودند ضرباتی که در گواهی پزشکی قانونی قید گردیده است توسط ضربات متشاکی به وی وارد شده است فلهذا دادگاه باتوجه به شکایت شاکی وگزارش کلانتری وگواهی پزشکی قانونی وشهادت شاهدواحدواتیان سوگندازسوی شاکی ودفاع غیرموثرمتشاکی بزهکاری مشارالیه رامحرزومسلم تشخیص واستنادابه مواد۷۰۹و۷۱۴ازقانون مجازات اسلامی ومواد۳۷۴و۳۷۵و۴۲۷و۴۳۱و۴۳۳ازقانون ائین دارسی کیفری حکم به محکومیت متشاکی به دیه راداده است رای صادره حضوری وقطعی است.
توضیح اینکه که لوث عبارت از وجود قرائن و اماراتی است که موجب ظن قاضی به ارتکاب جرم ازجانب متشاکی است.
سوال بنده این است که دررای صادره دادگاه کیفری لوث حاصل شده است ایاوجودلوث بخاطروجودگواهی پزشکی قانونی وشهادت شاهدواحداست که لوث ایجاشده است یابخاطروجودگواهی پزشکی قانونی واظهارات متشاکی که درخلال اظهاراتش اجمالابه درگیری اذعان داشته ولی منکرضرب شاکی شده است لوث ایجادشده است کدامیک باعث ایجادلوث دررای صادره دادگاه کیفری شده است؟دقیقاکدام عامل باعث ایجادلوث شده است؟

سلام خسته نباشید
یه ماه پیش تو باشگاه رفتم سوار دوچرخه بشم مربیم هم رو دوچرخه بود گوشیش و گذاشته بود بین دوتا دسته دوچرخه .خیلی جای بدی بود .منم ندیدم و دستم خورد افتاد و ال سی دیش سوخت اونم رفت درست کرد شد ۴۲۰۰ گفت آره ندارم و اینا منم گفتم باشه نصفش و میدم ولی تو دوماه .یه تومن ماه پیش دادم الان دوباره بقیه پولش و میخواد
منم دانشجو ام و ندارم . اونم میگه به من ربطی ندارد یه جوری جور کن
به نظر شما حق با ایشونه یا با من ؟

سلام یه ملک به پدرم و سه برادر دیگرش ارث رسیده بود پدرم تمام سهم الارث خودش را در یک برگه دست نویس به من داد و امضا و اثر انگشت زد الان متوجه شدم که پدرم و سه برادر دیگرش به محضر رفتند و همه به عنوان وراث امضا کردند که تمام ملک را فقط به یکی از برادر خود بدهند و شش دانگ سند ملک را به نام همان برادر گرفته اند این موضوع برای بعد از این هست که پدرم تمام سهم الارث خودش را به من داده بود یعنی قبل از اینکه سند بگیرن من صاحب سهم الارث پدرم بودم سوالم اینجاست با توجه به اینکه پدرم تمام سهم الارث خودش را به من داده بود آیا میتواند به عنوان وراث حاضر شود و امضا کند که ملک به نام آن برادر بزند ؟ و سوال دیگر اینکه با توجه به اینکه من صاحب سهم الارث پدرم بودم و امضایی نکردم آیا سند گرفته شده ارزش قانونی دارد ؟ و آیا میتوان به دادگاه شکایت کرد ؟

همسایه دیوار به دیوار ما ۵ طبقه اس و ما دو طبقه ایم اونا همیشه دم عید ،فرش رو روی پشت بام شون میشورن و پهن میکنن تا خشک شه ولی با اینکه حیاط دارن سمت حیاطشون فرش رو پهن نمیکنن سمت پشت بوم ما فرش رو پهن میکنن تا خشک شه ما هرسال کلی بالکن و لباسمون خیس میشه میشه بگید باید چیکار کنیم

سلام. بنده رو تو خیابون بابت حجاب گرفتن. در دادگاه اولیه حاضر نشدم و در ابلاغیه صادر شده مبلغ جریمه معادل با ۱ میلیون تومان است. ایا مبلغ جریمه قابل کاهش است؟

سلام و عرض ادب
بنده واحدی رو خریدم که مبلغ ۴۰ میلیون وام داشت اما سازنده تا به حال قسط رو پرداخت نکرده و بانک میخواد برای گرفتن پولش ملک رو به مزایده بذاره، فروشنده هم در موقع نوشتن مبایعه نامه هیچگونه حرفی درباره این مشکل به ما نگفته
خواستم بدونم تکلیف ما چیه، تا یه ماه دیگه به این خونه نیاز دارم اما بلاتکلیفم